Construção de condomínios a preços acessíveis triplica em Pouso Alegre

Publicado por Tv Minas em 16/01/2019 às 21h54

Fonte: G1

Empreendimentos de até R$ 130 mil são os mais procurados na cidade. Consultores imobiliários já fizeram mais de 2 mil vendas neste padrão.

 

A construção de condomínios de prédios populares está em alta em Pouso Alegre como uma alternativa para quem procura imóveis até R$ 130 mil. O mercado para este tipo de empreendimento triplicou nos últimos 2 anos na cidade.

 

Em alguns bairros, são ruas inteiras cheias de prédios pequenos, de até quatro andares. Para as empreiteiras, o negócio tem se tornado mais lucrativo, porque atende um perfil específico de consumidores.

 

Imagens de satélite mostram que em 2014 os prédios começavam a surgir no bairro Jardim Ipê. Atualmente, os terrenos foram tomados pelos prédios. No bairro Pão de Açúcar aconteceu a mesma coisa.

 

De olho no público que procura preços baixos e conforto, as empreiteiras têm investido na construção de condomínios com apartamentos populares e de baixo custo. Nos últimos oito anos, o empresário Tadeu Oliveira vendeu 2 mil imóveis no padrão. “Nós traçamos o perfil do cliente, que em sua maioria são casais que ganham entre R$ 1,8 mil até R$ 6,5 mil”, disse.

 

Toni Mariosa, que também é consultor, fez 28 prédios na cidade, a maioria no bairro Pão de Açúcar. “Nosso perfil são as pequenas famílias e os jovens que ao invés de pagar o aluguel, preferem pagar algo que é deles”, comentou.

 

Um exemplo é o consultor imobiliário Mateus Paiva, que diz ter realizado o sonho de ter o seu próprio imóvel. Ele comprou um apartamento de 49 metros quadrados em um condomínio na cidade. “Vários fatores foram importantes para esta escolha, mas o preço foi o que determinou, por causa da questão de ajuda, do subsídio. Eu consegui o valor da parcela que seria equivalente ao aluguel”, contou.

 

Procurado, o delegado do Conselho Regional de Engenharia de Pouso Alegre (Creci), José Tadeu Pereira de Carvalho, diz que o aumento nas construções de prédios é um resultado da legislação do município. “A partir de 2012/2013, quando começaram a proibir a divisão de lotes, o pessoal passou a fazer apartamentos em lugares que cabiam duas moradias, agora cabem quatro ou até cinco”, disse.

 

E agora, com a chegada dos prédios, o número de moradores aumentou rapidamente nos bairros. Com isso, a necessidade de infraestrutura também. O secretário de Planejamento, Roberto Romanelli Barata, explica que este tipo de imóvel facilita também a oferta de serviços públicos. “Precisa também de ampliar a prestação de serviços, levando mais escolas, creches, etc”, destacou.

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